Esse tipo de checklist ajuda sobre itaim bibi. Vale separar preço de custo de carregamento.

https://eixo-sao-paulo-compacta.inkharbory.com/posts/como-estimar-aluguel-sem-confiar-apenas-em-anuncios-no-entorno-do-parque

Essa comparação ajuda sobre itaim bibi. Vale comparar custo total e não só preço